Crédito hipotecario

Caracteristicas

Características

Cuando tu familia cuente con el Subsidio de Vivienda Familiar aprobado, quedará habilitada para aplicar a la solicitud de crédito*. Recuerda que puedes utilizar el crédito Compensar en cualquier proyecto de vivienda de interés social**.

En caso de que no cumplas con los requisitos para crédito Compensar, podrás aplicar tu solicitud con las entidades financieras en convenio (UNIMOS, CAJA SOCIAL, DAVIVIENDA, FNA).

Crédito Hipotecario Compensar

Financiamos hasta el 80%*** del valor comercial de las unidades. Los proyectos no podrán superar el rango de Vivienda de Interés Social (135 SMMLV).

  • Sistema de amortización, cuota fija en pesos.
  • Tasa de interés 8 % Efectivo Anual.
  • Plazo de Financiación hasta 15 años.
  • Descuento por libranza.

*Sujeto a condiciones y políticas.
**Para proyectos no financiados por Compensar, se debe cancelar un valor por el estudio de títulos del inmueble que se desea comprar. Este valor será asumido por el afiliado
***Aplica condiciones y restricciones.

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Requisitos

Requisitos

  • Ser afiliado a Compensar Caja de Compensación Familiar como empleado.
  • Para contrato a término indefinido, llevar mínimo 6 meses en la empresa y contrato fijo, mínimo 2 años de antigüedad.
  • La empresa debe tener convenio de libranza con Compensar y estar al día con los aportes a Caja de Compensación.
  • Contar con el subsidio de vivienda aprobado por Compensar.
  • No estar reportado en las centrales de riesgo.
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Documentos

Documentos

  • Formulario de solicitud de crédito.
  • Fotocopia de la Cédula de Ciudadanía ampliada al 150%.
  • Carta laboral no mayor a 30 días especificando: Cargo, sueldo, fecha de ingreso y tipo de contrato.
  • Desprendibles de pago de nómina de los últimos 2 meses o 4 últimas quincenas.
  • Fotocopia de la carta del subsidio adjudicado.
  • Certificación de ahorros, cesantías y demás con los que cuente para la compra del inmueble.
  • Cotización del proyecto del cual está interesado y/o el estado de cuenta o copia de la promesa de compra venta.
  • Carta de recursos propios dirigida a Compensar Servicios Financieros.
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Entidades financieras

Entidades Financieras

Las siguientes entidades financieras te brindarán atención en nuestra Sede Av 68, planta baja de Vivienda.

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Davivienda

Beneficios afiliados a Compensar:
Todos los afiliados de Compensar que tramiten el crédito hipotecario para adquisición de vivienda nueva, a nivel nacional, acceden a la tasa especial para créditos UVR y Pesos (descuento de 0,5 en la Tasa) manejada como convenio.

Avenida 68 No. 49 A-47
Lunes a viernes de 10:00 a.m. a 1:00 p.m. y 2:00 p.m. a 4:30 p.m.
Sábados de 9:00 a.m. a 2:00 p.m.

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Banco Caja Social

Beneficios afiliados a Compensar:
Créditos en UVR un descuento en la Tasa de 0,5 (Esta reducción no aplica para créditos con beneficio Frech)
Créditos en Pesos un descuento en la Tasa de 0.25 (Esta reducción no aplica para créditos con beneficio Frech)
Este descuento aplica sobre la Tasa vigente al momento del desembolso.
Cuando es proyectos VIS, puede financiar hasta el 80%.
Presentando en la solicitud del crédito el Carnet de Afiliación a Compensar, no se realiza el cobro del ESTUDIO DE CRÉDITO.

Avenida 68 No. 49 A-47
Lunes, martes, miércoles y viernes de 10:00 a.m. a 1:00 p.m. y 2:00 p.m. a 5:00 p.m.
Jueves de 10:00 a.m. a 1:00 p.m. y 2:00 p.m. a 3:00 p.m.
Sábados de 9:00 a.m. a 1:00 p.m.

credifamilia

Credifamilia

Beneficios afiliados a Compensar:

Preaprobado inmediato (Viabilidad del crédito en centrales de riesgo y en capacidad de pago)

Estudio de crédito sin costo
Aplica beneficio Frech
Financiación hasta el 80% del valor del inmueble para proyectos VIS

Avenida 68 No. 49 A-47
Miércoles y viernes de 10:00 a.m. a 1:00 p.m. y 2:00 p.m. a 5:00 p.m.
Jueves de 10:00 a.m. a 1:00 p.m. y 2:00 p.m. a 3:00 p.m.
Sábados de 9:00 a.m. a 2:00 p.m.

 

Pregunta por:

Ahorrar Adquirir subsidio Adquirir credito Comprar Vivienda
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